悩み（樹種）

悩みどころです。

うちの構造体の樹種は、

柱　　　　　　　　　　：　　ホワイトウッド（集成材）
間柱・筋交い等　　：　　米松
土台　　　　　　　　 ：　　米栂



ホワイトウッドを、ヒノキの集成材にすると、
３０～５０万円ぐらいアップ。
米栂を、ヒノキにしたら・・・は確認中。

土台は、ヒノキ・ヒバ・米ヒバ・米ヒノキ・台湾ヒノキ
とかにしたいところだけど・・・


どの選択がベターなんだろう・・・

けど、重要な構造体。
構造検討担当のパパとしては、
しっかり悩みたいところ。

・・・(￣ ￣;) うーん

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見積書完成！

設備変更、間取り変更で
伸び伸びになっていましたが、

ついに、見積書が完成しました！



土地９１０万円・諸経費・外溝すべての合計で


３４００万円！

(ノ´▽｀)ノオオオオッ♪

純粋に建物だけで考えると・・・

40.58坪で、2000万円だから・・・
坪単価にすると約49万円

だけども、
あくまで１階・２階だけでその面積だから、
３階の屋根裏（普通に部屋だけど）を合わせたら、
45坪あるので・・・

約44万円？　かな？

けど、設備（キッチン・風呂・洗面・トイレ）だけで、
定価ベースで軽く４００万円超えちゃってますから・・・

(;￣ー￣A アセアセ・・・



ヘリテッジさん、松下電工さん、関係者の皆さん、
見積りありがとうございました。

これからも、まだまだわがまま言いますが、
よろしくお願いします。

ペコm(_ _;m)三(m;_ _)mペコ


今週末、最終確認をして契約になると思います。

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ローンシュミレーション

今週末、東海ろうきんでは、
ローン相談会が開催されていまして、
私は、２０日の朝９時から相談に行ってきました。


３４００万円～３５００万円の借り入れが必要で、

一応、３６００万円までの事前審査は通っている状態です。


問題となるのは、
うちには自己資金が無い！！
はっきり言って、無い！！

そんなんで、家建てるなよ！
って、言われそうだけど、
自己資金は、自動車の借金返済に充てられるため、

結果として、自己資金がないのだ。

そこで、困るのはヘリテッジさんに支払うお金。
手付金・・・
上棟時一部支払い・・・


ろうきんさんに相談したところ、
二通りの方法があるとの事。

①上棟時に全額決済（住む前にローンが始まってしまう）

②一部支払いを繋ぎ融資する（余分な手数料　約１５万円）


どちらも痛い話だ！　(￣Д￣;;

①の場合、
例えば１２月に決済したら、２月から支払い。
　　　　　 １月に決済したら、３月から支払い。

そんなシステムになるそうだ。


ヘリテッジさんに相談するしかない・・・


即座に、打ち合わせのアポをとる。



◆打ち合わせ

ヘリテッジさん　
『それなら・・・うちが２月に決済してもらうことにして、
引渡しが４月頭ぐらいになれば、
ギリギリ家賃とかぶらないわけですな？』

私
『そうゆう事ですね・・・。
その代わり、その時点で全額支払いしますけど？』

ヘリテッジさん
『じゃぁ、ちょっと計画をしっかり立てて・・・（略）
よし！これでイコ！２月１５日に決済で、４月引渡しと！』




ヘリテッジさんのおかげで、
無駄な繋ぎ融資無しで、
更に、家賃と支払いがかぶらなくて済みそうです。

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テクノストラクチャー現場見学

テクノストラクチャーのホームページを見ると、
全国で　『あんしん耐震見学会』　を開催しているそうで。


中には、私たちがお世話になっている
ヘリテッジホームデザインさんもありました！

『ドライブがてら見に行ってみる！？』
って話になりまして、勝手に見に行ってみました。


そこは、比較的新しい住宅街でしたので、
ついでに外溝の参考に、グルグルと回ってみました。

『簡単な外溝が良いって言っても、門ぐらい欲しくない？』

『ここカッコいいねw(￣o￣)w』

『ここ、ヘーベルだ！！！
　ここ、積水じゃない？
　あっ！絶対パナホームだ！
　これ、ハイムだね！
　あぁ・・・一条だ。。。』 

なんていいながらグルグル・・・


肝心の、テクノストラクチャーが無い　(￣ー￣?).....??アレ??

今度は、建築中の家を見ていくことに。

『これ・・・違うなぁ。
　これも違う・・・』


『まさかこれは違うやろう。。。』



ド━━━(゜ロ゜;)━━ン!!



『これやん！！ΣΣ┏(|||｀□´|||;;)┓』





ま・・・ま・・・

まだ・・・基礎のための、
土を掘っただけの状態でした。。。

そら、ヘリテッジさんもなんも言わないわな。
まぁ、他の家を見るのも大切なので、
いい勉強になりました。

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三角スケール（ミニ）

仕事の資料を探していると、
ダンボールの中から、三角スケールミニ が出てきました！

50㎜サイズで使いやすい！！





っと、思ったのですが、今度は小さすぎ！

300㎜と50㎜・・・

間が無いやん！　　Σ＼(￣ー￣;)ナンデヤネン

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