ローンシュミレーション

今週末、東海ろうきんでは、
ローン相談会が開催されていまして、
私は、２０日の朝９時から相談に行ってきました。


３４００万円～３５００万円の借り入れが必要で、

一応、３６００万円までの事前審査は通っている状態です。


問題となるのは、
うちには自己資金が無い！！
はっきり言って、無い！！

そんなんで、家建てるなよ！
って、言われそうだけど、
自己資金は、自動車の借金返済に充てられるため、

結果として、自己資金がないのだ。

そこで、困るのはヘリテッジさんに支払うお金。
手付金・・・
上棟時一部支払い・・・


ろうきんさんに相談したところ、
二通りの方法があるとの事。

①上棟時に全額決済（住む前にローンが始まってしまう）

②一部支払いを繋ぎ融資する（余分な手数料　約１５万円）


どちらも痛い話だ！　(￣Д￣;;

①の場合、
例えば１２月に決済したら、２月から支払い。
　　　　　 １月に決済したら、３月から支払い。

そんなシステムになるそうだ。


ヘリテッジさんに相談するしかない・・・


即座に、打ち合わせのアポをとる。



◆打ち合わせ

ヘリテッジさん　
『それなら・・・うちが２月に決済してもらうことにして、
引渡しが４月頭ぐらいになれば、
ギリギリ家賃とかぶらないわけですな？』

私
『そうゆう事ですね・・・。
その代わり、その時点で全額支払いしますけど？』

ヘリテッジさん
『じゃぁ、ちょっと計画をしっかり立てて・・・（略）
よし！これでイコ！２月１５日に決済で、４月引渡しと！』




ヘリテッジさんのおかげで、
無駄な繋ぎ融資無しで、
更に、家賃と支払いがかぶらなくて済みそうです。

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